Belarus
Denmark
Estonia
Finland
Germany
Latvia
Lithuania
Norway
Poland
Russia
SwedenEmätilaperiaate
national definition:Haja-asutusalueilla pysyvän asumisen ja loma-asumisen rakentamismahdollisuuksien mitoittamiseen sovellettava oikeusvaikutteisen kaavoituksen laskentamenetelmä.
Menetelmän tarkoituksena on maanomistajien tasapuolisen kohtelun varmistaminen.
Käsite ei esiinny laissa (kuitenkin samaa kuin emätila tarkoittava käsite "emäkiinteistö" on määritelty Kiinteistönmuodostamislaissa), mutta on hyväksytty oikeus¬käytännössä. Ammatti¬kielellinen käsite, jota käytetään myös Ympäristöhallinnon opaskirjoissa.
Aikaisemmin - ja osin edelleen - käytetty käsitettä kantatilaperiaate tai kantatilatarkastelu.
Liittyy käsitteisiin "perusrakentamisoikeus", "mitoittava yleiskaava", "muunnettu pinta-ala" ja "muunnettu rantaviiva".
Original property unit principle
english definition:Counting method used in statutory land use planning in sparsely populated areas to define the development possibilities for permanent and vacation homes.
The aim of the method is to secure the equal treatment of land owners.
The term does not exist in legislation (however, the term "original property unit" is defined in the Real Property Formation Act), but it is accepted in the legal praxis. It is a professional characterisation that is also used in the guidebooks of the national environmental administration.
Previously, and still sometimes, the term "residual property unit principle" or "residual property unit examination" has been used in land use planning practice.
Relates to terms "basic building right", "sizing local master plan", "modified square area" and "modified shoreline".
print
