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national term:

Art der baulichen Nutzung

national definition:

Die Arten der baulichen Nutzung sind in der Baunutzungsverordnung typisiert und geordnet. Hier werden zwei Kategorien von Arten der baulichen Nutzung unterschieden:
Zum einen Bauflächen als allgemeine Arten der baulichen Nutzung:

• Wohnbauflächen (W)
• gemischte Bauflächen (M)
• gewerbliche Bauflächen (G)
• Sonderbauflächen (S).

Diese eher gröberen Darstellungsarten sind nur im Flächennutzungsplan anwendbar.
Zum anderen Baugebiete als besondere Arten der baulichen Nutzung:

• Kleinsiedlungsgebiete (WS)
• reine Wohngebiete (WR)
• allgemeine Wohngebiete (WA)
• besondere Wohngebiete (WB)
• Dorfgebiete (MD)
• Mischgebiete (MI)
• Kerngebiete (MK)
• Gewerbegebiete (GE)
• Industriegebiete (Gl)
• Sondergebiete (SO).

Diese Baugebiete können sowohl im Flächennutzungsplan als auch im Bebauungsplan festgesetzt werden und sind von ihrer Darstellungsart eher feiner und detaillierter.
Im Abschnitt der BauNVO über die Art der baulichen Nutzung werden die aufgeführten Baugebiete definiert und im Hinblick auf die Zulässigkeit bestimmter Bauvorhaben und Einrichtungen näher beschrieben.

adapted from: ARL - Akademie für Raumforschung und Landesplanung (ed.): Planungsbegriffe in Europa, Deutsch-Polnisches Handbuch der Planungsbegriffe, Hannover 2001.

related national terms:

Baunutzungsverordnung
Flächennutzungsplan
Bebauungsplan

english term:

building use category

english definition:

The Land Utilisation Ordinance classifies types of building use. It distinguises two categories:
First, land-use areas for general types of use:

• housing land
• mixed building land
• industrial and commercial land
• special building land

This rough classification is to be used only in the preparatory land-use plan.
Second, land-use areas for specific types of building use:

• small holding areas
• purely residential areas
• general residential areas
• special residential areas
• village areas
• mixed areas
• core areas
• commercial areas
• industrial areas
• special areas.

These specific land-use areas can be designated in both the preparatory and the binding land-use plan and are finer-grained and more detailed categories.
The Land Utilisation Ordinance defines all the above development areas and provides details on what building projects and facilities are permitted.