Belarus
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Germany
Latvia
Lithuania
Norway
Poland
Russia
SwedenErschließung
national definition:Bauliche Vorhaben sind bei Erfüllung aller
planungsrechtlichen Voraussetzungen nur dann zulässig, wenn die Erschließung
gesichert ist. Eine gesicherte Erschließung setzt das Vorhandensein von Straßen
sowie Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) voraus. Die
Aufgabe der Erschließung, die sog. Erschließungslast, obliegt der Gemeinde. Zur
finanziellen Entlastung der Gemeinde werden die Grundstückseigentümer über die
Erschließungsbeiträge an den Kosten für die erstmalige Herstellung insbesondere
der verkehrlichen Erschließung (Straßen, Wege, Plätze) beteiligt. Eine Beteiligung
der Anlieger an den Kosten für Ver- und Entsorgungsleitungen ist im
Baugesetzbuch nicht vorgesehen; dies kann jedoch nach Landesrecht
vorgeschrieben werden. Gemäß § 124 BauGB kann die Gemeinde die
Erschließung durch Vertrag einem Dritten übertragen. adapted from: ARL - Akademie für Raumforschung und
Landesplanung (ed.): Planungsbegriffe in Europa, Deutsch-Österreichisches
Handbuch der Planungsbegriffe, Hannover 2001.
provision of local public infrastructure
english definition:
Even if all other planning regulations are complied with, development projects can be permitted only where there is certainty that the site will be properly serviced and integrated by the provision of the necessary public infrastructure. The infrastructure required includes roads and utilities (electricity, water, sewage). Responsibility for the provision of the necessary infrastructure rests with the municipality. This financial burden on municipalities is eased by service connection charges payable by property owners to share the cost of land improvement for initial provision, particularly of vehicular and pedestrian infrastructure (roads, pathways, squares). The Federal Building Code does not provide for property owners to bear any of the costs of servicing the land, i.e., connecting it to utilities; this may, however, be required under state legislation. Under section 124 of the Federal Building Code, the municipality may contract out land improvement to third parties.
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