Belarus
Denmark
Estonia
Finland
Germany
Latvia
Lithuania
Norway
Poland
Russia
Swedendzīvokļu īpašumi
national definition:Dzīvokļu īpašumi, t.i. dzīvokļa īpašums plānveida un paātrinātajā privatizācijāLatvijas kadastrā, ir katra īpašnieka atsevišķais īpašums kopā ar attiecīgo kopīpašuma domājamo daļu daudzdzīvokļu mājā, kurā dzīvokļi pieder vairākiem īpašniekiem. Dzīvokļa īpašums rodas, ja daudzdzīvokļu māju pārveido dzīvokļa īpašumos uz likuma, tiesas sprieduma, līguma vai testamenta pamata. Dzīvokļa īpašumi galvenokārt veidojas plaši izvērstās dzīvokļu privatizācijas rezultātā.
Latvijā īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu var iegūt:
1) plānveida privatizācijas rezultātā - pēc tam, kad dzīvojamā māja nodota privatizācijai - īpašuma tiesības uz dzīvokļa īpašumu personai rodas pēc reģistrācijas zemesgrāmatā. Šajā gadījumā personai pieder dzīvoklis un kopīpašuma domājamās daļas no dzīvojamās mājas un zemes.
2) paātrinātajā privatizācijā - ja dzīvojamā māja nav nodota privatizācijai - īpašuma tiesības uz dzīvokli personai rodas pēc tā reģistrācijas Kadastrā, un personai pieder tikai dzīvoklis. Šajā gadījumā personai pēc dzīvojamās mājas nodošanas privatizācijai, īpašuma tiesības jāpārreģistrē zemesgrāmatā.
flat properties
english definition:Flat properties, i.e. flat properties in planned and accelerated privatisation in Latvia, are separate ownership of each owner together with respective part of joint property in an apartment house, where several owners own apartments. Flat property is created if the apartment house is transformed to flat properties according to law, judgement, contract or testament. Flat properties are created mostly in the result of privatisation of apartments.
Thus ownership to flat in Latvia can be obtained in two ways:
1) In the result of planned privatisation - after the apartment house has been submitted for privatisation. In this case the ownership arises after registration in the Land Book. The person owns the flat and a part of the apartment house and land in joint ownership.
2) In the result of accelerated privatisation - if the apartment house has not been submitted for privatisation - ownership to flat arises after it has been registered in Cadastre of Latvia. In this case person owns only a flat and when the apartment house is submitted for privatisation, ownership has to be reregistered in the Land Book (Register).
print
