03  

Ferdigattest

Lovfestet term for dokumentasjon som bekrefter at et byggverk som krever søknad og byggetillatelse er fullført i samsvar med tillatelse og gjeldende bestemmelser. Ferdigattesten utstedes av kommunal bygningsmyndighet på grunnlag av sluttkontroll foretatt av ansvarlig kontrollerende (cf.). Denne sluttkontrollen skal også omfatte utearealer, atkomst og andre vilkår som eventuelt er stilt i byggetillatelsen.

Er det ubetenkelig kan bygningsmyndigheten bestemme at sluttkontroll kan utelates ved mindre tiltak, selv om disse krever søknad og tillatelse.
For bygningstekniske installasjoner kan det gis driftstillatelse enkeltvis, som kan være tidsbegrenset, før de tas i bruk.

Byggverket, eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke tas i bruk før ferdigattest er gitt, hvis ikke manglene er av mindre vesentlig betydning og bygningsmyndigheten finner risikoen ved tillatt bruk ubetenkelig. Manglene skal da rettes, eventuelt med krav om sikkerhet innen en gitt frist. Bygningsmyndigheten kan også etter foretatt sluttkontroll gi midlertidig brukstillatelse for del av byggverket, forutsatt at den finner det risikoen ved tillatt bruk ubetenkelig. 

 byggesak, ansvarlig kontrollerende

Certificate of completion

Statutory documentation confirming that a building project requiring application and building permission is competed in accordance with the permit and current provisions. The municipal building authority issues the certificate of completion, based on final inspection undertaken by Responsible controllers. The final inspection shall also cover outside areas, access and other conditions, which may have been imposed in the building permission.

When this is not a subject to doubt, the building authority may decide that the final inspection may be omitted in the case of minor projects, although application and permission are required. Permission to operate may be granted in regard to particular technical installations before they are to be brought into use. Such permissions may be granted for a limited period.

The project or, as the case may be, the relevant part of it, must not be used before the certificate has been issued. If minor deficiencies are found, provisional permission for use may nevertheless be granted when the building authority finds this unobjectionable. In that case the deficiencies shall be remedied within a time limit, contingently together with requirement for security to be provided in order to ensure that the deficiencies will be remedied. The building authority may also, after the carrying out of a final inspection, grant provisional permission to use part of a building or installation, provided that no objection is found to the part concerned being used before the entire project has been completed.