03  

Правила землепользования и застройки (зональный регламент)

Правила землепользования и застройки устанавливают требования, обязательные для публичных органов всех уровней и частных лиц. Они принимаются на уровне муниципальных городских округов и поселений (в Москве и Санкт-Петербурге - на региональном уровне) на базе генеральных планов. Правила землепользования и застройки включают:

• порядок применения правил;
• карту территориальных зон;
• градостроительные регламенты;
• карты ограничений, связанных с особыми условиями.

Правила землепользования и застройки не распространяются на территории общего пользования и территории памятников культуры.

• Территория общего пользования
• Памятник культуры федерального/ регионального/ местного значения

Land use and development code (zoning ordinance)

"Land use and development code is document binding both for public bodies of all levels and for private parties. It is to be adopted at the level of municipal cities and settlements (at Moscow and Saint-Petersburg at regional level) on the base of master plans. Land use and development code includes:

• procedures regarding application of land use and development code;
• land development/zoning regulation;
• territorial zoning map;
• maps of restrictions established due to specific conditions.

Land use and development code is not valid for public spaces and cultural landmarks."