Belarus
Denmark
Estonia
Finland
Germany
Latvia
Lithuania
Norway
Poland
Russia
SwedenUpplåtelseform
national definition:
I Sverige förekommer tre olika sätt att förfoga över en bostadslägenhet. De olika upplåtelseformerna är hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt. Nedan beskrivs de olika formerna i korthet:
Att bo i en hyresrätt innebär att man mot en viss ersättning (hyra) per månad nyttjar bostadslägenhet i en fastighet som ägs av annan. Personen som bor i lägenheten äger alltså inte lägenheten eller bostadshuset i vilket lägenheten ligger. Bostadshuset ägs som regel av ett bostadsföretag, som kan vara antingen privat eller kommunalt ägt.
Den som bor i en bostadsrätt har nyttjanderätt till en lägenhet genom innehav av andel i en förening (bostadsrättsförening) som äger och förvaltar bostadshuset i vilket lägenheten ligger. Utöver insatsen vid övertagandet av bostadsrätten tillkommer en avgift för själva nyttjandet (månads- eller årsavgift). Bostadsrätt får endast upplåtas till medlem i bostadsrättsförening. En bostadsrätt kan i princip överlåtas fritt.
I Sverige förekommer formen äganderätt endast för en- och tvåbostadshus och ej för ägande av lägenhet i flerbostadshus (ägandelägenhet). Den som bor i en äganderätt äger själv sin bostad.
Form of tenure
english definition:
Three different forms of tenure of a residential dwelling exist in Sweden. These forms of tenure are rented dwelling, cooperative housing society dwelling and ownership. This is a short description of the forms of tenure:
Living in a rented dwelling means to use a dwelling situated in a property owned by another, against monthly reimbursement (rent). The person who lives in the dwelling does not own the dwelling or the property in which it is situated. Usually the residential building is owned by a housing company that is owned either privately or by the municipality.
Residents of a dwelling in a cooperative housing society have a right of use of a flat through their ownership of a share of a society (cooperative housing society) that owns and manages the residential building in which the flat is situated. In addition to the down-payment at the take-over of the flat, there is a charge for the actual use (monthly or annual charge). A flat can only be made available to a member of a cooperative housing society. In principle, a flat in a cooperative housing society can be transferred freely.
In Sweden, the ownership form of tenure only exists for one- or two dwelling buildings. Ownership of flats in a multi-dwelling building does not exist. Residents in ownership own their dwellings.
print
